Grosses Einfamilienhaus im Baurecht

Verfügbarkeit: RESERVIERT


Objekt:

Einfamilien- haus

Wohn-/Nutzfläche:

180 m²


Adresse: Hubbündt 4, 9492 Eschen Zimmer: 7.5 Zimmer Wohnfläche: 180 m² Parzellen-Nr.: 1665 Grundstückfläche: 290 m² Bezug: nach Vereinbarung


An ruhiger Wohnlage verkaufen wir ein grosses sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Baurecht. Das Haus befindet sich wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Durch die ideale Lage zur Schule und Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln, diversen Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichen Dienstleistern, ist dies das perfekte Wohneigentum für eine Familie. Über vier Stockwerke erstreckt sich das Einfamilienhaus, welches sich im tadelosen Zustand befindet (es sind keine direkten Investitionen notwendig). Im Untergeschoss befindet sich die neuwertige Heizung mit Wärmepumpenboiler und WA/TU, neben einem Keller ist auch ein Hobbyraum/Büroraum, sowie ein Werkraum und ein WC vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem Kachelofen, die Essküche, ein Gäste-WC sowie der grosszügige, lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang zum toll gestalteten Garten. Der Wintergarten wurde 2008 angebaut und kann das ganze Jahr über genutzt werden. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt fünf Schlafzimmer, wobei eines im Dachgeschoss ist (mit Kachelofen) sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei Balkone. Im Aussenbereich befindet sich Platz für ca. 4 Fahrzeuge, die Garage mit Fallgrube (für Werkstattarbeiten) im Erdgeschoss rundet unser Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich wie erwähnt im Baurecht. Die Vergabe des Baurechts erfolgt gemäss dem Reglement (1.4.2014) der Gemeinde Eschen-Nendeln. Bewerber haben ein Bewerbungsformular mit Finanzierungsnachweis beizubringen. Das Bewerbungsformular ist bei uns erhältlich. Die Bewerbungsfrist ist auf den 16. Juni 2023 fixiert. Der Baurechtszins ist jährlich fällig. Das Baurecht kann vererbt werden. Mehr Informationen zum Baurecht finden Sie im unten eingefügten Dokument “Reglement Baurecht Gemeinde Eschen”. Diverses Mobiliar wie Leuchten, Vorhangschienen und dazugehörige Vorhänge, Regale, Sonnenschirm, Waschmaschine/Tumbler, etc. können vom Vorbesitzer übernommen werden. Die gesamte Immobilien ist bereits mit LED Leuchten ausgetattet. Eine sehr gepflegte Immobilie mit viel Raum für einen fairen Preis! Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.

Kaufpreis: CHF 885’000.00

 
 

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Grosses Einfamilienhaus im Baurecht

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